トーキョーの「いま、ここ」を楽しむリノベーション。トーキョー・コンサマトリー

事例紹介

南馬込ハウス「アウターリビングのある住まい」

都営浅草線「西馬込」駅徒歩5分のマンション「南馬込ハウス」のリノベーション


物件概要

所 在 地大田区南馬込5丁目 概  要昭和56年築
専有面積65.96m2 専用庭面積24.92m2
価  格物件価格2580万円
部  位一部の水廻りおよび建具を除く

都営浅草線「西馬込」駅から徒歩5分、「南馬込ハウス」のリノベーションです。
経年劣化により室内に使用感や傷みが目立つために見学に来てもなかなか購入者が現れず、値下げが続いていたマンションを売主様のご負担で思い切ってリノベーション。
古い田の字の間取りを刷新し、広くて開放感のあるリビングに変更、キッチンをL型カウンタータイプに変更し、リビングとキッチンで会話の弾み、また、キッチンからも庭のグリーンを見ることのできる開放感のある間取りに変更しました。

LDKの床には無垢材を採用し、温かみのある内装に。
また時間の経過を活かし、味わいのある建具やまだ利用できる水廻り設備の一部はあえてそのまま残し、買主様のご判断でそのまま使用しても、リフォームしても良い「エコシステム」を採用。

さらに、セレクトプランとして、買主様のご要望で、購入後に洋室の間取り変更とリビングの壁紙のセレクトを可能にしました。
これにより、売主様の負担をなるべく抑えつつも、買主様のご要望にもぴったりとフィットするお住まいとなり、売主様にも買主様にもご満足をいただいたリノベーションとなりました。

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