トーキョーの「いま、ここ」を楽しむリノベーション。トーキョー・コンサマトリー

販売中物件 リノベーション付き物件

うららかのネコ

うららかのネコ

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[更新日:2013.09.29]


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■ストーリー&テーマ

普段は会社が忙しくて終わるのは、いつも21時過ぎだけど、
時間をみつけてしっかり遊ぶ。
仕事が早く終わる日には、ショッピングに、宝塚に、
東京ドームコンサートに、劇団四季、
東京ならではの生活を、しっかり楽しむ。


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でも休日は、ネコとのんびりお昼寝。
このマンションならではの日当たりの良さのなか、
まったりとした、うららかな時間をネコと過ごす至福。。

そんなストーリーが見えてくる今回のリノベーションのコンセプトは
『うららかのネコ』。

お1人で暮らすにはちょっぴり広いマンションですが、
お二人プラス1匹か、お1人プラス1匹ならぴったりの広さです。


■リノベーションプランのご提案
ご家族の一員の愛ネコのために、
専用の爪トギボードと、ネコ棚を設けました。
テレビの上ですから、見られるのが好きで、
高いところが好きなネコなら、
きっとこのネコ棚はお気に入りスポットになります。

ネコ棚という名前ですが、もちろん
ちょっとした飾りや本などを置く事もできますよ。

また、キッチンにはダイニングテーブルとシンクを一体にした
シンクテーブルをご用意。テーブルの天板は贅沢に無垢材を採用、
木が持つ本来の美しさを感じることができ、スペースのムダも省く
ことができます。

水廻りについては、現在のオーナー様がとってもきれい好きな方で、
浴室も洗面化粧台も1度リフォーム済み。
使えるものはそのまま残して、グっとコストを抑えることができました。

個室を2つ設けたプランとしましたが、個室を減らして、もっと開放的な
広いリビングにしたり、寝室を広くしてロフトを設けるのもありです。
カスタマイズの費用は別途ご相談ください。

駅徒歩2分のロケーション。開放的で、ナチュラルな空間を、
愛ネコと一緒にお過ごしください。




■ロケーション

梅屋敷商店街の看板、ぷらも〜る梅屋敷商店街(10m)


聖蹟蒲田梅屋敷公園(510m)

江戸時代から将軍や天皇も訪れ梅の名所として栄えた「梅屋敷」界隈。

京浜急行本線「梅屋敷」駅を降りてすぐにある「ぷらも〜る梅屋敷商店街」は
今も当時の梅屋敷の繁栄を偲ばせる元気な商店街です。

今回ご紹介する物件は、その「ぷらも〜る梅屋敷商店街」にあるマンションの1室。
京浜急行本線『梅屋敷』駅から徒歩2分!
「品川」駅へ12分(京急蒲田より急行利用)という通勤や首都圏へのアクセスにも
便利な好ロケーションの物件です。
 

大田区大森西6丁目

2,180万円 + リノベーション費用480 万円(税込)

所在地
大田区大森西6丁目
路線
京浜急行本線「梅屋敷」駅 徒歩2分
特徴
リフォーム済:平成14年1月(フローリング)、平成17年5月(トイレ・洗面)、平成19年7月(バスルーム)、平成21年11月(給湯器)、ペット飼育可(細則有)、管理人常駐、「梅屋敷」駅徒歩2分

物件概要

所在地 大田区大森西6丁目 価格 2,180.0万円 + リノベーション費用480.0万円(税込)
交通 京浜急行本線「梅屋敷」駅 徒歩2分 間取り 3DK
専有面積 51.84m2 築年月 1983/10
バルコニー面積 5.40m2    
所在階 地上3階 総戸数 88
開口部向き 構造規模 RC 地上6階建て エレベータ有
用途地域 近隣商業    
管理費 8,950円/月 (税込) 修繕積立金 11,920円/月
管理形態 委託(常駐) 引渡し時期 相談
備考/設備   駐車スペース 空有 月額:26,000円(税込)
現況 居住中 情報公開日 2013/01/19
情報有効期限 2013/10/17 次回更新予定日 2013/10/01
取引形態 媒介 専任媒介 B0050555

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